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Manutenção predial e gestão de reformas
Este curso aborda os seguintes conteúdos:
- Importância e finalidades da Manutenção Predial
- Edificações e normas técnicas
- Norma brasileira (NBR) 5674: manutenção das edificações
- Relatórios de inspeções e listas de verificação para o efetivo acompanhamento do sistema de manutenção
- Programa de manutenção
- Planejamento anual do sistema de manutenção
- O orçamento dos serviços de manutenção
- Contratação de terceiros para realização dos serviços de manutenção
- Segurança e meios de controle exigidos na vigência da manutenção
- Requisitos para a documentação do sistema de manutenção
- O acompanhamento da qualidade e eficiência do sistema de manutenção)
- Manutenção e vida útil das edificações (requisitos de desempenho e vida útil das edificações: segurança, sustentabilidade e habitabilidade);
- Anomalias nas edificações;
- Manutenção: itens a serem considerados críticos)
- Sistema de gestão de reformas (Norma brasileira 16280 (NBR 16280): reforma em edificações – escopo e diretrizes
- Plano de reforma
- Fluxo de gestão de obra de reforma
- Responsabilidades ou encargos
- Requisitos de documentação
Professora Aline Mendes Andrade Tomal
Arquiteta e Urbanista com MBA em Gestão de Projetos, atua no desenvolvimento de projetos arquitetônicos e de interiores (residenciais, comerciais, corporativos e governamentais), acompanhamento, fiscalização e orçamentação de obras, gerenciamento de stakeholders, gestão da qualidade em projetos e obras civis e implantação de processos de melhoria e produtividade (PBQP-H e Gestão da rotina do trabalho). Contato: aline_smendes@hotmail.com