Nos últimos 12 meses (março/2017 a fevereiro/2018), o preço dos imóveis residenciais à venda apresentou 0,72% de queda real, ao considerar a inflação, de 3,5%, em 20 cidades brasileiras.

Quando consideramos a inflação esperada para fevereiro, de 0,33%, o índice registra queda real de 0,38%. A queda real é registrada quando o valor de um determinado bem tem uma alta menor que o aumento generalizado dos preços, medido pelo IPCA.

O comportamento dos preços não foi homogêneo entre as cidades monitoradas pelo Índice FipeZap. Oito das vinte cidades apresentaram queda no preço de venda em fevereiro, com destaque para Belo Horizonte (-0,41%), Niterói (-0,37%) e Distrito Federal (-0,36%). Entre os municípios que maior aumento de preço, estão: São Caetano do Sul (+0,56%), Vila Velha (+0,51%) e Florianópolis (+0,34%).

O valor médio dos imóveis à venda anunciados nas 20 cidades encerrou janeiro valendo 7.549 reais por metro quadrado. O Rio de Janeiro se mantem como a cidade mais cara do país, com metro quadrado médio de 9.686 reais.

Preço médio do metro quadrado anunciado para venda e a variação dos preços nas 20 cidades pesquisadas pelo Índice FipeZap: